ＦＰ1―オフイス21　　[エフピーワンオフイスニジュウイチ］ | 日記 | 変動金利と固定金利　「金利差だけの比較の場合？」

固定金利でフラット35の最低金利は「0.7１％」１５～２０年もの
変動金利は「0.5%」

変動金利が安い理由は、それだけ『将来の金利上昇リスク』を抱えているからで、
金利の上昇でその支払い総額が変わる？
損益分岐点はどこなの？

                            ―――損益分岐点―――
『５年後 0.28％上昇　』 『10年後 0.39％上昇　』 『20年後   1.06％上昇　』

つまり、長期固定金利は「安心」を購入していることになる。
もちろん、３％を超える長期固定金利はお勧めできない。
低金利の時代に４％の公的融資が残存するのも現実である。